BailEcheance, le carnet d'échéances de vos baux · Mis à jour le 4 septembre 2026
Suivez vos baux, calculez la révision de loyer à l'indice IRL et recevez une alerte avant la date fatidique.
Ce vendredi 4 septembre 2026, BailEcheance est 179e sur 374 (page 1) au classement premierdelaclasse.lol avec 2 € versés, à 1 € de AutoEcoleSuivi.
Ce qui a bougé depuis hier (3 septembre)
Le journal démarre : premier point capturé ce matin, la comparaison arrive demain.
Il manque 1 € pour repasser devant AutoEcoleSuivi et prendre la 178e place.
Ce versement s'ajoute au total de BailEcheance, pas au vôtre.En versant, vous acceptez les conditions de vente et renoncez au droit de rétractation (service exécuté immédiatement).195 sites vous suivent.
En SaaS, Digitiz est en tête. 119 € pour dominer la catégorie.
Pas encore au classement ?
Entrer juste devant BailEcheance : le prix réel, aujourd'hui.
Aujourd'hui : 28e du classement du jour avec 2 € versés depuis minuit.
Roi du jour : Cotarel (2 €). Il suffit de 1 € versés aujourd'hui pour prendre la couronne.
Le classement du jour repart de zéro chaque nuit à minuit.BailEcheance est un logiciel de gestion locative pensé pour le bailleur particulier, celui qui possède un logement ou quelques-uns et qui n'a pas de service juridique sous la main. L'idée tient en une phrase : chaque bail est enregistré avec sa date de révision, son indice IRL et ses échéances, et vous êtes prévenu avant chaque date importante. Révision annuelle, régularisation de charges, renouvellement, fin de bail : tout est regroupé au même endroit, pour que la paperasse cesse de vous surprendre par surprise.
Une précision honnête, parce que vous êtes sur premierdelaclasse.lol : ici, le classement s'achète. BailEcheance figure sur cette page parce qu'il a misé pour y figurer, et il occupe la place que sa mise lui donne, ni plus ni moins. Ni ce rang ni la somme engagée ne sont gravés dans le marbre : les deux s'affichent en direct sur la page et peuvent bouger au prochain paiement, le sien ou celui d'un voisin de tableau. Ce qui suit ne parle donc que du produit, pas d'un trophée.
À quoi sert BailEcheance au quotidien
Gérer un bail, c'est surtout gérer des dates. La révision du loyer tombe une fois par an, la régularisation des charges une autre, le renouvellement encore une autre, et personne ne vous envoie de rappel. BailEcheance centralise tout : logements, locataires, loyers, conditions et provisions vivent dans un même portefeuille consolidé, au lieu d'un tableur qui traîne quelque part et d'un post-it collé sur l'écran.
Le bénéfice concret n'est pas d'ajouter du travail, c'est d'en retirer. Vous saisissez le bail une fois, l'outil retient les échéances à votre place et anticipe les renouvellements pour vous éviter la tacite reconduction subie. C'est un aide-mémoire discipliné, pas une usine à gaz.
La révision de loyer à l'indice IRL, sans calculette
Le point le plus technique de la vie d'un bail, c'est la révision annuelle indexée sur l'indice de référence des loyers (IRL) publié par l'Insee. La formule n'est pas sorcière, mais elle se trompe facilement : mauvais trimestre de référence, indice périmé, arrondi hasardeux, et le nouveau loyer devient contestable.
BailEcheance applique le calcul de révision IRL pour vous, en s'appuyant sur l'indice rattaché à chaque bail. Vous obtenez le loyer révisé sans ressortir la calculette ni fouiller les vieux courriers, ce qui évite autant les erreurs à votre défaveur que les révisions gonflées qui reviennent en boomerang.
Des alertes avant l'échéance, pas après
Un rappel qui arrive le lendemain ne sert à rien. Toute la logique de BailEcheance repose sur l'avant : l'outil vous prévient en amont d'une révision, d'un renouvellement, d'une fin de bail ou d'une régularisation de charges, pendant qu'il est encore temps d'agir.
Concrètement, cela veut dire envoyer l'avis de révision dans les délais, préparer une régularisation de charges à l'heure et décider d'un renouvellement en connaissance de cause plutôt que de le découvrir reconduit tout seul. L'alerte remplace la mémoire, qui reste un instrument de gestion locative peu fiable.
Tarifs publics et cible
BailEcheance affiche ses prix sans détour, avec trois formules mensuelles sans engagement, résiliables à tout moment. Un bien à 9 €/mois couvre un seul bail. La formule Bailleur à 19 €/mois monte jusqu'à quinze baux. La formule Patrimoine à 39 €/mois passe en baux illimités.
La cible est claire et assumée : le bailleur particulier, du propriétaire d'un unique appartement au petit multipropriétaire qui commence à confondre ses dates d'échéance. Ce n'est pas un logiciel d'agence tentaculaire, c'est un outil calibré pour gérer soi-même, proprement, un portefeuille à taille humaine.
Questions fréquentes
Quel est le rang de BailEcheance aujourd'hui ?
Au 4 septembre 2026, BailEcheance occupe la 179e place (98e sur 184 en SaaS) du classement premierdelaclasse.lol, avec 2 € versés. Le rang est en direct et évolue à chaque paiement.
Combien pour dépasser AutoEcoleSuivi aujourd'hui ?
Au 4 septembre 2026, il faut environ 1 € de plus que le total actuel de BailEcheance pour passer devant AutoEcoleSuivi et prendre la 178e place. Le classement évolue en direct à chaque paiement.
BailEcheance calcule-t-il vraiment la révision de loyer à l'IRL ?
Oui. L'outil applique le calcul de révision en s'appuyant sur l'indice de référence des loyers rattaché à chaque bail, pour vous donner le loyer révisé sans calcul manuel. Vous restez maître de l'avis que vous envoyez ensuite à votre locataire.
Combien coûte BailEcheance ?
Trois formules mensuelles sans engagement sont affichées sur le site : Un bien à 9 €/mois pour un bail, Bailleur à 19 €/mois jusqu'à quinze baux, et Patrimoine à 39 €/mois en baux illimités. Toutes sont résiliables à tout moment.
Pour qui BailEcheance est-il fait ?
Pour le bailleur particulier, qu'il possède un seul logement ou plusieurs. L'outil vise ceux qui gèrent eux-mêmes leurs baux et veulent éviter d'oublier une révision, une régularisation de charges ou une fin de bail.
Pourquoi BailEcheance apparaît-il sur un classement satirique ?
Parce que sur premierdelaclasse.lol, la place se paie. BailEcheance a misé pour figurer ici et occupe la place que sa mise lui donne, ni plus ni moins. Le rang et le montant se lisent en direct sur la page et peuvent changer au paiement suivant.
Le duel du jour
Un vrai rival différent chaque jour, les mêmes vrais chiffres des deux côtés.
- rang
- 179e
- versés
- 2 €
- défenses
- 0
- jours
- 0
- rang
- 25e
- versés
- 31,20 €
- défenses
- 0
- jours
- 10
Il manque 30 € pour passer devant AdsPartner.
Autour du classement aujourd'hui
- Le n°1 du jourLinkavista510,30 €
- Le petit nouveauVetorappel.com2 €
- Le petit dernierApprendre le crochet0,30 €
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Sur premierdelaclasse.lol, le rang s'achète. Dépassez 2 € et la place est à vous.
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